中山大学肿瘤防治中心黄埔院区二期项目控规修正专项评估（交通影响评估、环境影响评估、洪涝安全评估、树木保护）服务市场调研公告
项目编号：新院办-市场调研-2022-001
本公告仅供采购人作面向全社会进行控规修正专项评估（交通影响评估、环境影响评估、洪涝安全评估、树木保护）专业服务单位调研所用，不作为资格遴选、不是邀请函、也不用于确定中标资格，请各专业单位注意。
一、项目名称
包1：中山大学肿瘤防治中心黄埔院区二期项目控规修正专项评估—交通影响评估；
包2：中山大学肿瘤防治中心黄埔院区二期项目控规修正专项评估—环境影响评估；
包3：中山大学肿瘤防治中心黄埔院区二期项目控规修正专项评估—洪涝安全评估；
包4：中山大学肿瘤防治中心黄埔院区二期项目控规修正专项评估—树木保护。
二、项目概况
（1）规划管理单元：AG0606，面积约1216920.6㎡。
（2）用地位置：中新广州知识城南起步区知识大道以南、九龙大道以东。
（3）用地面积：49664㎡。
（4）用地性质为医院用地（C51）。
（5）现行地块规划指标要求：
①建筑密度：≤35%；
②容积率：≤2.5；
③绿地率：≥40%；
④建筑高度：≤60m。
（6）修正后地块规划指标要求（暂估）：
①建筑密度：≤40%；
②容积率：≤3.75；
③绿地率：≥25%；
④建筑高度：≤100m。
（7）规划床位数：1200张。
三、服务内容与标准
包1交通影响评估：
根据项目初步规划方案地块的用地面积、用地性质、容积率及地区交通网络等条件，主要评估各交通子系统的供需平衡关系、各交通子系统的布局以及用地功能布局的合理性。满足控规修正专项评估需求，形成交通影响评估报告，并作为专章纳入控规修正报告中，核心内容包括但不限于以下几个方面：
①项目概述；
②现状分析；
③上位规划分析；
④交通需求预测；
⑤交通影响评估；
⑥项目交通改善及交通组织建议；
⑦结论与建议。
包2环境影响评估：
根据项目初步规划方案地块的用地面积、用地性质、容积率及周边环境等条件，对可能造成的环境影响作出分析、预测和评估，提出预防或者减轻不良环境影响的对策和措施。满足控规修正专项评估需求，形成环境影响评估报告，并作为专章纳入控规修正报告中，核心内容包括但不限于以下几个方面：
①建设项目概况；
②建设项目周围环境现状；
③建设项目对环境可能造成影响的分析、预测和评估；
④建设项目环境保护措施及其技术、经济论证；
⑤建设项目对环境影响的经济损益分析；
⑥对建设项目实施环境监测的建议；
⑦环境影响评价的结论等；
⑧结论与建议。
包3洪涝安全评估：
根据项目初步规划方案地块的用地面积、用地性质、容积率及周边环境等条件，对可能造成的洪涝灾害作出分析、预测和评估，提出预防对策和措施。满足控规修正专项评估需求，形成洪涝安全评估报告，并作为专章纳入控规修正报告中，核心内容包括但不限于以下几个方面：
①项目概况；
②防洪排涝标准评估；
③河涌水系评估；
④地块所处区域洪涝风险等级评估；
⑤给水工程评估；
⑥排水工程评估；
⑦蓝绿空间规划；
⑧结论及建议。
包4树木保护：
根据项目初步规划方案地块的树木情况等条件，对项目范围内的绿地、树木、古树名木等进行摸查，提出保护利用方案。满足控规修正专项评估需求，形成树木保护报告，并作为专章纳入控规修正报告中，核心内容包括但不限于以下几个方面：
①树木资源调查；
②对古树名木、古树后续资源进行健康状况及安全性综合评估；
③对其他树木应提出保护和利用措施；
④对于严重病虫害、死亡，不具备迁移、施工条件，或其他特殊情形的树木，应提出合力的处置措施；
⑤树木资源普查信息汇总表；
⑥树木保护规划总平面图；
⑦树木保护方案；
⑧其他涉及树木保护工作的说明。
四、服务报价
请具备相应专项评估资质的单位根据项目情况对控规修正专项评估（交通影响评估、环境影响评估、洪涝安全评估、树木保护）提供报价及资质业绩材料，各单位可根据自身资质和能力就其中一项或多项服务内容报价，格式详附件。
五、提交方式
市场调研报价自公告日起至2022年5月9日17点截止，请有意向参与项目的单位对市场调研报价单盖章并密封，于截止时间前提交至广州市越秀区先烈南路23号华泰宾馆翠园楼404室（可快递送达）。
联系人：温老师、宋老师
联系电话：020-87345593
监督电话：020-87345580，020-87345581
附件：
1、报价表
